一、蘇州訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的流程
（一）訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保流程
申請
情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害時(shí)，利害關(guān)系人可向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請。例如，在一些商業(yè)糾紛中，如果發(fā)現(xiàn)對方有即將轉(zhuǎn)移大量資金的跡象，申請人就可以及時(shí)提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請。申請人需要明確自己的保全請求內(nèi)容，如請求凍結(jié)被申請人的銀行賬戶、查封房產(chǎn)等具體財(cái)產(chǎn)形式。
提供擔(dān)保
申請人必須提供擔(dān)保，這是訴前財(cái)產(chǎn)保全的必要條件。擔(dān)保形式可以是現(xiàn)金擔(dān)保、其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保（如房產(chǎn)、車輛等）或者由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。如果申請人不提供擔(dān)保，法院將裁定駁回申請。
法院裁定
法院接受申請后，必須在48小時(shí)內(nèi)作出裁定。如果裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。例如，法院接到申請人對被申請人價(jià)值50萬元的銀行存款進(jìn)行訴前保全的申請，并且申請人提供了合格的擔(dān)保，法院會(huì)在48小時(shí)內(nèi)決定是否批準(zhǔn)該申請，若批準(zhǔn)則立即通知銀行凍結(jié)該賬戶。
（二）訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保流程
申請
在訴訟過程中，當(dāng)事人（原告）向受訴法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請。可以在起訴時(shí)一并提出，也可以在訴訟進(jìn)行中的適當(dāng)時(shí)機(jī)提出。比如在合同糾紛訴訟中，原告發(fā)現(xiàn)被告有隱匿財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)履行的可能時(shí)，就可以向?qū)徖碓摪讣姆ㄔ禾岢鲐?cái)產(chǎn)保全申請。
擔(dān)保
法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保。申請人需按照法院要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。擔(dān)保方式同樣包括現(xiàn)金、財(cái)產(chǎn)或者擔(dān)保公司擔(dān)保等。按照蘇州的相關(guān)實(shí)踐情況，訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保按擔(dān)保金額的1.5%收?。ú蛔?000元的按1000元收取）。例如，若擔(dān)保金額為20萬元，則擔(dān)保費(fèi)用為3000元。
法院審查裁定
法院接受財(cái)產(chǎn)保全申請后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)做出裁定；需要提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)在提供擔(dān)保后五日內(nèi)做出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)開始執(zhí)行。對情況緊急的，必須在四十八小時(shí)內(nèi)做出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。法院會(huì)審查申請人的請求是否合理，所提供的擔(dān)保是否符合要求等情況，然后做出裁定。
二、蘇州訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的條件
（一）一般條件
申請人資格
申請人必須具有合法的起訴資格，是與被申請人有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人。例如在債權(quán)債務(wù)糾紛中，債權(quán)人作為申請人，其與債務(wù)人（被申請人）之間存在著明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如果沒有直接利害關(guān)系，如與案件毫無關(guān)聯(lián)的第三人則不得申請財(cái)產(chǎn)保全。
法院管轄權(quán)
申請財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的案件應(yīng)該屬于該法院管轄范圍內(nèi)。這包括地域管轄和對當(dāng)事人特性方面的管轄要求。例如，在蘇州的某個(gè)基層法院受理的案件，財(cái)產(chǎn)保全申請也應(yīng)向該基層法院提出，如果案件涉及的財(cái)產(chǎn)或當(dāng)事人不在該法院的管轄范圍，該法院可能不會(huì)受理財(cái)產(chǎn)保全申請。
訴訟請求合法性
申請人的訴訟請求必須合法并且具有法律依據(jù)。不能隨意對他人以沒有根據(jù)的罪名或理由申請財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保。例如，不能毫無根據(jù)地聲稱他人侵犯了自己的權(quán)益而申請對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，必須有明確的法律條文或者合同約定等依據(jù)來支持自己的訴訟請求。
事實(shí)基本清楚
雙方訴訟事實(shí)基本清楚，沒有較大的爭執(zhí)或過多的疑點(diǎn)。例如在買賣合同糾紛中，雙方對于合同是否簽訂、貨物是否交付等基本事實(shí)沒有太大爭議，只是在貨款的支付金額或者支付時(shí)間上存在分歧時(shí)，可以滿足這個(gè)條件。
擔(dān)保物所有權(quán)
所提交的擔(dān)保物必須是申請人所有或者是享有收益權(quán)的財(cái)產(chǎn)。比如申請人要用自己名下的房產(chǎn)或者自己在某公司享有的股權(quán)收益作為擔(dān)保物，而不能用他人的財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保。
（二）訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的特殊條件
緊急情況
必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。例如，在發(fā)現(xiàn)被申請人即將把公司的主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到國外，且這種轉(zhuǎn)移一旦完成將使申請人難以追回債權(quán)的情況下，可以申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
案件類型
案件必須有給付內(nèi)容，屬于給付之訴。例如在借款糾紛中，原告要求被告償還借款本金和利息，這就是具有給付內(nèi)容的訴訟；而確認(rèn)之訴（如確認(rèn)合同是否有效等）通常不滿足訴前財(cái)產(chǎn)保全的條件。
