未足額收取履約保證金

什么是履約保證金？

履約保證金是指發(fā)包人或總承包人為確保承包人或者分包人按照合同約定履行義務，向履約保證機構申請并由其承擔在承包人或者分包人未按照合同約定履行義務時對發(fā)包人或者總承包人給予賠償責任的保證。履約保證金根據(jù)合同標的額按一定比例收取，一般為合同標的額的5%-10%。

未足額收取履約保證金的后果

未足額收取履約保證金可能導致以下后果：

* 發(fā)包人或總承包人權利保障不足：如果承包人或分包人未按照合同約定履行義務，發(fā)包人或總承包人從履約保證金中取得的賠償金額不足以彌補其損失，則發(fā)包人或總承包人的權益將得不到充分保障。 * 工程質(zhì)量或進度無法得到保障：履約保證金作為一種約束和激勵機制，其不足額收取會降低承包人或分包人履約的積極性，從而影響工程質(zhì)量和進度。 * 發(fā)包人或總承包人面臨法律風險：根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，發(fā)包人或總承包人對履約保證金的足額收取負有責任。若未足額收取，則發(fā)包人或總承包人可能面臨違反法律的風險，承擔相應的民事或行政責任。

招標文件中關于履約保證金的規(guī)定

招標文件中通常會對履約保證金的相關規(guī)定進行明確。一般包括以下內(nèi)容：

* 履約保證金的收取比例：根據(jù)合同標的額確定履約保證金的收取比例，并明確比例范圍。 * 履約保證金的收取方式：明確履約保證金是通過銀行保函、保險保單或其他合法方式進行收取。 * 履約保證金的退還條件：規(guī)定了承包人或分包人履行合同義務后履約保證金退還的條件和程序。 * 履約保證金的使用范圍：限定履約保證金僅用于賠償發(fā)包人或總承包人因承包人或分包人未履行合同義務而造成的經(jīng)濟損失。

履約保證金收取的流程

履約保證金的收取流程一般為：

* 招標文件中明確履約保證金相關規(guī)定：發(fā)包人或總承包人在招標文件中明確履約保證金的收取比例、方式、退還條件和使用范圍等內(nèi)容。 * 投標人提供履約保證：投標人根據(jù)招標文件的規(guī)定準備履約保證，并隨投標書一并提交。 * 評標委員會對履約保證進行審核：評標委員會對投標人提供的履約保證進行審核，確定是否符合招標文件的要求。 * 發(fā)標人或總承包人收取履約保證金：發(fā)標人或總承包人與中標人簽訂合同時，收取其提供的履約保證金。 * 保管和使用履約保證金：發(fā)包人或總承包人保管履約保證金，并在承包人或分包人未履行合同義務時使用履約保證金進行賠償。

履約保證金管理的**實踐

為了確保履約保證金的有效管理，建議采取以下**實踐：

* 嚴格按照招標文件規(guī)定執(zhí)行：發(fā)包人或總承包人在履約保證金的收取、使用和退還等環(huán)節(jié)中，應嚴格按照招標文件確定的規(guī)定執(zhí)行，避免出現(xiàn)偏差或隨意性。 * 建立健全的管理制度：制定明確的履約保證金管理制度，對履約保證金的來源、用途、使用流程、退還程序等進行規(guī)范，并定期進行監(jiān)督檢查。 * 加強履約保證金使用審計：定期對履約保證金的使用進行審計，確保履約保證金的使用符合規(guī)定，有效保障發(fā)包人或總承包人的利益。 * 選擇信譽良好的履約保證機構：與信譽良好、資信能力強的履約保證機構合作，保障履約保證金的有效性。