在商事活動中,履約保證金是一種常見的擔(dān)保方式。當(dāng)合同雙方簽訂合同后,一方會向另一方提供一筆保證金作為履約保證,以確保合同的順利履行。這就好比我們?nèi)粘I钪凶夥繒r,房東可能會收取一個月的租金作為押金,以保證租客不會違約或造成房子的損壞。
那么,這筆履約保證金在交付后,是不是就“凍結(jié)”在那里,不再產(chǎn)生任何效益呢?其實不然,履約保證金是可以給利息的。這就好比我們把錢存入銀行,雖然錢暫時不能動,但銀行會給予一定的利息作為回報。那么,履約保證金給利息有哪些規(guī)定呢?
首先,我們要明確履約保證金本身的性質(zhì)。根據(jù)我國《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定,履約保證金屬于保證擔(dān)保的一種形式。保證擔(dān)保是指擔(dān)保人以自己的信用或財產(chǎn)為保證,承諾承擔(dān)保證責(zé)任的一種擔(dān)保方式。也就是說,履約保證金本身是一種擔(dān)保物權(quán),是合同一方當(dāng)事人為了保證合同的履行,而向另一方當(dāng)事人交付或提存的一定數(shù)額的貨幣。
既然履約保證金屬于擔(dān)保物權(quán),那么它就具有擔(dān)保物權(quán)的一般特征,包括擔(dān)保物權(quán)的依附性、不可分性、物權(quán)性、擔(dān)保限額和利息等。其中,利息是指擔(dān)保財產(chǎn)在擔(dān)保期間所產(chǎn)生的孳息。也就是說,履約保證金在交付后,是可以按照一定的利率計算利息的。
那么,履損保證金給利息有哪些規(guī)定呢?根據(jù)我國《擔(dān)保法》第九十條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定擔(dān)保財產(chǎn)的收益歸債權(quán)人所有。也就是說,履約保證金在交付后,可以按照雙方約定的利率計算利息,并且這個利息屬于債權(quán)人所有。如果雙方?jīng)]有約定利息,那么按照銀行同期貸款利率計算。
這里需要注意的是,履約保證金給利息不是強(qiáng)制性的,而是可以由雙方協(xié)商約定的。如果雙方約定不給利息,那么履約保證金在合同履行完畢后,應(yīng)當(dāng)原數(shù)返還。當(dāng)然,如果雙方約定給利息,那么履約保證金在合同履行完畢后,應(yīng)當(dāng)連帶利息一起返還。
此外,根據(jù)《擔(dān)保法》第九十一條的規(guī)定,擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險由債務(wù)人承擔(dān)。也就是說,如果履約保證金在交付后發(fā)生了毀損或滅失,那么風(fēng)險由債務(wù)人承擔(dān),債權(quán)人可以要求債務(wù)人賠償損失。當(dāng)然,如果毀損或滅失是債權(quán)人的原因造成的,那么風(fēng)險則由債權(quán)人承擔(dān)。
從以上規(guī)定可以看出,履約保證金給利息是受到法律保護(hù)的。那么,在實際操作中,履約保證金給利息有哪些注意事項呢?
首先,在合同中要明確約定履約保證金給利息的條款。包括利息的計算方式、利率、起息日、付息日等,都要在合同中明確約定,避免日后產(chǎn)生糾紛。
其次,要注意履約保證金給利息的稅務(wù)處理。根據(jù)我國稅法的規(guī)定,履約保證金給的利息一般需要繳納所得稅。也就是說,債權(quán)人取得的履約保證金利息,需要繳納一定的所得稅。當(dāng)然,如果雙方有特殊約定,或者符合一定條件,也可以享受稅收優(yōu)惠。
再次,要注意履約保證金給利息的會計處理。根據(jù)我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定,履約保證金在交付后,應(yīng)當(dāng)作為應(yīng)收利息或應(yīng)付利息來處理。也就是說,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在會計賬簿上設(shè)置應(yīng)收利息科目,并按期計提利息收入;債務(wù)人則應(yīng)當(dāng)在會計賬簿上設(shè)置應(yīng)付利息科目,并按期計提利息費用。
**,要注意履約保證金給利息的風(fēng)險控制。雖然履約保證金給利息可以為債權(quán)人帶來一定的收益,但同時也增加了風(fēng)險。如果債務(wù)人無法履行合同,那么債權(quán)人可能無法收回保證金本金,更不用說利息了。因此,在約定履約保證金給利息時,要充分考慮債務(wù)人的履約能力,避免增加自身風(fēng)險。
總之,履約保證金給利息是受到法律保護(hù)的,也是有規(guī)可循的。在實際操作中,要注意合同約定、稅務(wù)處理、會計處理和風(fēng)險控制等方面的問題,謹(jǐn)慎約定履約保證金給利息的相關(guān)事宜。