說(shuō)到履約保證金，很多人可能并不陌生，在我們的日常生活和工作中，履約保證金其實(shí)是很常見(jiàn)的一種保證形式。比如在房屋租賃中，房東可能會(huì)要求房客支付一筆履約保證金，以確保房客能夠遵守租房合同的各項(xiàng)條款?；蛘咴诠こ坛邪?，甲方也會(huì)要求乙方提供一定的履約保證金，來(lái)保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
那么，履約保證金到底是什么呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，履約保證金就是一方當(dāng)事人為了確保自己能夠履行合同義務(wù)，而向另一方提供的保證金。它其實(shí)是一種合同擔(dān)保的方式，是保證合同順利履行的手段之一。
在法律上，履約保證金也是有明確規(guī)定的。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！边@里所說(shuō)的“定金”，其實(shí)就是我們通常所說(shuō)的履約保證金。
從法律上來(lái)說(shuō)，履約保證金是一種合同擔(dān)保方式，是保證合同順利履行的手段。那么，履約保證金退還時(shí)，算不算利息呢？
這個(gè)問(wèn)題其實(shí)是很多人關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。在日常生活中，我們可能也會(huì)遇到這樣的情況：房東要求房客支付一筆履約保證金，但當(dāng)租房合同到期后，房客要求房東退還履約保證金時(shí)，房東卻以各種理由拖延，或者甚至拒絕退還。這時(shí)候，房客可能會(huì)疑惑，自己支付的履約保證金，到底算不算利息呢？
其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題是有一定爭(zhēng)議的。
一種觀點(diǎn)認(rèn)為，履約保證金不算利息。因?yàn)槁募s保證金本身不是利息，而是當(dāng)事人為了確保合同順利履行而約定的擔(dān)保方式。當(dāng)合同履行完畢后，履約保證金應(yīng)該原額返還，而不應(yīng)該計(jì)算利息。
另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，履約保證金應(yīng)該算利息。因?yàn)槁募s保證金本身是一種資金占用，當(dāng)一方當(dāng)事人占用另一方當(dāng)事人的資金時(shí)，就應(yīng)該支付一定的利息。而且，在實(shí)際生活中，很多情況下，履約保證金都是由弱勢(shì)一方支付給強(qiáng)勢(shì)一方的，如果不計(jì)算利息，那么強(qiáng)勢(shì)一方就相當(dāng)于占了便宜，這其實(shí)是不公平的。
那么，在法律上，履約保證金退還時(shí)，到底算不算利息呢？
根據(jù)我國(guó)《合同法》**百一十九條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！边@里所說(shuō)的“賠償損失”，其實(shí)就包括了利息損失。
也就是說(shuō)，在法律上，如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，那么另一方當(dāng)事人可以要求其賠償損失，而這個(gè)損失，就包括了利息損失。所以，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，履約保證金退還時(shí)，是應(yīng)該計(jì)算利息的。
當(dāng)然，在實(shí)際生活中，履約保證金是否計(jì)算利息，還要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。如果雙方當(dāng)事人在合同中明確約定了履約保證金不計(jì)算利息，那么就不應(yīng)該計(jì)算利息。反之，如果雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定，或者約定不明，那么根據(jù)我國(guó)《合同法》第六十一條的規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”也就是說(shuō)，在沒(méi)有明確約定的情況下，應(yīng)該按照交易習(xí)慣來(lái)確定是否計(jì)算利息。
總的來(lái)說(shuō)，履約保證金退還時(shí)是否計(jì)算利息，要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷。如果雙方當(dāng)事人有明確約定，那么按照約定辦理；如果沒(méi)有約定，那么應(yīng)該按照交易習(xí)慣來(lái)確定。但無(wú)論如何，履約保證金本身是一種合同擔(dān)保方式，是保證合同順利履行的手段，所以在退還時(shí)，應(yīng)該遵循公平公正的原則，不能讓一方當(dāng)事人占了便宜，而讓另一方當(dāng)事人遭受損失。
