1. 增強(qiáng)業(yè)主信任，獲得項(xiàng)目機(jī)會(huì)
- 在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下，施工單位數(shù)量眾多。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)能夠可靠履約的施工單位至關(guān)重要。施工單位提供履約保函，就像是給業(yè)主吃了一顆“定心丸”。例如，在大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程中，業(yè)主會(huì)收到來(lái)自多個(gè)施工單位的投標(biāo)文件。此時(shí)，能夠提供履約保函的施工單位，向業(yè)主展示了自己有銀行或**擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為履約后盾，其履約能力得到了一定程度的第三方背書(shū)，相比其他沒(méi)有提供保函的施工單位，更能獲得業(yè)主的信任，從而在眾多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出，增加獲得項(xiàng)目的機(jī)會(huì)。
2. 符合行業(yè)慣例和項(xiàng)目要求
- 行業(yè)慣例：在建筑行業(yè)，履約保函已經(jīng)成為一種被**接受的商業(yè)慣例。尤其是在一些大型工程、公共工程或國(guó)際工程承包領(lǐng)域，幾乎所有的項(xiàng)目都會(huì)要求施工單位提供履約保函。這種慣例的形成是為了保障建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，減少施工過(guò)程中的違約風(fēng)險(xiǎn)。例
- 項(xiàng)目要求：許多工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件明確規(guī)定，施工單位必須提供履約保函才能參與投標(biāo)或者中標(biāo)后簽訂合同。這些要求是業(yè)主為了保護(hù)自己的利益而設(shè)置的。例如，在政府投資的公共建筑項(xiàng)目中，為了確保公共資金的合理使用和項(xiàng)目質(zhì)量，政府部門作為業(yè)主會(huì)在招標(biāo)文件中強(qiáng)制要求施工單位提供履約保函，其保函金額和有效期等也會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況作出規(guī)定。
3. 分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自身利益
- 降低資金風(fēng)險(xiǎn)：施工單位提供履約保函可以替代傳統(tǒng)的現(xiàn)金形式的履約保證金。與繳納高額的現(xiàn)金保證金相比，保函不會(huì)大量占用施工單位的流動(dòng)資金。例如，一個(gè)建筑工程合同金額為1億元，若按照傳統(tǒng)方式要求繳納10%的現(xiàn)金履約保證金，施工單位就需要拿出1000萬(wàn)元的現(xiàn)金。而采用履約保函方式，施工單位只需向銀行或擔(dān)保公司支付一定比例（通常較低）的保函手續(xù)費(fèi)，就可以獲得保函，從而將資金用于購(gòu)買原材料、支付工人工資等更急需的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，降低了資金被占用的風(fēng)險(xiǎn)。
- 限制責(zé)任范圍：履約保函的金額和賠付條件是明確的，這有助于施工單位合理評(píng)估和控制自身的風(fēng)險(xiǎn)。例如，一份履約保函金額為合同金額的10%，當(dāng)出現(xiàn)施工單位違約情況時(shí)，其**的賠償責(zé)任就是保函規(guī)定的金額，而不是無(wú)限制的索賠。同時(shí)，在保函的約束下，施工單位會(huì)更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，避免因違約而導(dǎo)致的高額賠償，也有助于其規(guī)范自身的施工行為，提高管理水平和施工質(zhì)量。
4. 促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范和穩(wěn)定發(fā)展
- 從建筑市場(chǎng)整體角度來(lái)看，施工單位提供履約保函有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序。在一個(gè)規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境中，施工單位需要考慮保函的成本和違約后果，會(huì)更加注重自身的信譽(yù)和履約能力。這有助于減少惡意低價(jià)中標(biāo)、中途毀約等不良行為，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，使有實(shí)力、講信譽(yù)的施工單位能夠獲得更多的項(xiàng)目資源，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。
