履約保證金（Performance Bond，簡(jiǎn)稱PB），是一種由金融機(jī)構(gòu)開具的擔(dān)保書，用于保障建設(shè)工程項(xiàng)目承包人在收到工程款后，按照合同約定履行工程義務(wù)，確保工程正?？⒐げM足合同要求。履約保證金通常在工程項(xiàng)目合同簽訂后由承包人向發(fā)包人或業(yè)主提供，作為履約的財(cái)務(wù)保障。
## 履約保證金的類型 根據(jù)不同的承保范圍，履約保證金可以細(xì)分為以下幾種類型： 投標(biāo)保證金：由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提交，以證明其履約能力和投標(biāo)的誠(chéng)意。中標(biāo)后再轉(zhuǎn)為履約保證金。 履行保證金：承包人在中標(biāo)后向發(fā)包人或業(yè)主提供的保證金，以確保承包人按照合同履行工程義務(wù)。 預(yù)付款保證金：承包人在收到預(yù)付款后向發(fā)包人或業(yè)主提供的保證金，以確保承包人將預(yù)付款用于工程項(xiàng)目，而不是挪作他用。 工程維修保證金：承包人在竣工驗(yàn)收合格后向發(fā)包人或業(yè)主提供的保證金，以確保工程在保質(zhì)期內(nèi)滿足合同要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。 ## 履約保證金的用途 履約保證金的主要用途如下： 保障承包人履約：如果承包人未能按照合同履行工程義務(wù)，發(fā)包人或業(yè)主可以沒(méi)收履約保證金，以彌補(bǔ)因承包人違約造成的損失。 督促承包人及時(shí)履約：履約保證金的存在對(duì)承包人形成一定壓力，促使其及時(shí)履行工程義務(wù)，避免拖延或違約。 彌補(bǔ)發(fā)包人或業(yè)主損失：如果承包人違約，履約保證金可以作為發(fā)包人或業(yè)主及時(shí)挽回?fù)p失的保障。 ## 履約保證金申請(qǐng)流程 履約保證金申請(qǐng)流程通常包括以下步驟： 承包人向金融機(jī)構(gòu)提出履約保證金申請(qǐng)。 金融機(jī)構(gòu)對(duì)承包人的資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況、履約能力等進(jìn)行盡職調(diào)查。 金融機(jī)構(gòu)出具履約保證金擔(dān)保書，轉(zhuǎn)交發(fā)包人或業(yè)主。 承包人收到履約保證金后，將保證金原件轉(zhuǎn)交發(fā)包人或業(yè)主，并辦理保證金繳納手續(xù)。 ## 履約保證金注意事項(xiàng) 在處理履約保證金時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 保證金金額：履約保證金的金額應(yīng)合理，既能保障發(fā)包人或業(yè)主的利益，又能兼顧承包人的實(shí)際履約能力。 保證金有效期：履約保證金的有效期應(yīng)與工程合同的履約期限一致。 保證人資質(zhì)：履約保證金的保證人應(yīng)具有良好的信譽(yù)和履約能力，并經(jīng)發(fā)包人或業(yè)主認(rèn)可。 保管和變更手續(xù)：發(fā)包人或業(yè)主應(yīng)妥善保管履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理退還手續(xù)。若需變更保證金金額或保證人，應(yīng)及時(shí)辦理手續(xù)并通知相關(guān)方。 ## 總結(jié) 履約保證金是建設(shè)工程項(xiàng)目中重要的財(cái)務(wù)保障，它有助于保障承包人履約，督促承包人及時(shí)履約，并彌補(bǔ)發(fā)包人或業(yè)主的損失。了解履約保證金的相關(guān)知識(shí)，對(duì)于工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和各方的利益保障至關(guān)重要。
