監(jiān)理履約保證金退還時間
根據(jù)我國《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2018-0201）的規(guī)定，監(jiān)理履約保證金是指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理合同而向建設(shè)單位提供的擔(dān)保資金。在監(jiān)理單位履行完監(jiān)理合同后，建設(shè)單位應(yīng)在約定的期限內(nèi)退還監(jiān)理履約保證金。那么，監(jiān)理履約保證金的退還時間到底是多久呢？本文將對此進行詳細分析。
一、履約保證金退還時間規(guī)定
根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》第二十七條的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當在監(jiān)理單位完成監(jiān)理合同規(guī)定的全部義務(wù)，并經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后60日內(nèi)退還監(jiān)理履約保證金。但在下列情況下，建設(shè)單位可以延期退還監(jiān)理履約保證金：
監(jiān)理單位有違約行為，建設(shè)單位要求監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任的； 監(jiān)理單位未按合同約定提供履約保證金的，建設(shè)單位可以延期至監(jiān)理單位提供履約保證金之日起60日內(nèi)退還； 監(jiān)理合同約定了其他退還保證金條件的，按照合同約定執(zhí)行。二、退還保證金的程序
建設(shè)單位退還監(jiān)理履約保證金的程序如下：
監(jiān)理單位完成監(jiān)理合同規(guī)定的全部義務(wù)，并經(jīng)建設(shè)單位驗收合格； 監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交退還保證金申請； 建設(shè)單位核實監(jiān)理單位是否已完成全部義務(wù)，并出具驗收合格證明； 建設(shè)單位在約定期限內(nèi)向監(jiān)理單位退還保證金。三、建設(shè)單位延期退還保證金的法律后果
如果建設(shè)單位未能在約定的期限內(nèi)退還監(jiān)理履約保證金，將承擔(dān)以下法律后果：
違約金：建設(shè)單位應(yīng)當向監(jiān)理單位支付約定的違約金，違約金的數(shù)額由合同約定，如果沒有約定，則按照銀行同期限貸款利率計算； 利息：建設(shè)單位應(yīng)當向監(jiān)理單位支付從保證金到期日起的利息，利息的計算方法按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行； 損害賠償：如果因建設(shè)單位延期退還保證金給監(jiān)理單位造成損失，建設(shè)單位應(yīng)當賠償監(jiān)理單位的損失。四、監(jiān)理單位維護自身權(quán)益的措施
監(jiān)理單位為維護自身權(quán)益，可以采取以下措施：
認真履行合同：監(jiān)理單位應(yīng)當認真履行監(jiān)理合同，按期、按質(zhì)完成監(jiān)理任務(wù)，避免因違約而影響履約保證金的退還； 及時提交退還保證金申請：監(jiān)理單位在完成監(jiān)理合同后，應(yīng)當及時向建設(shè)單位提交退還保證金申請，避免因遲延而影響退還時間； 追索違約金和利息：如果建設(shè)單位未能在約定的期限內(nèi)退還保證金，監(jiān)理單位可以依約追索違約金和利息； 必要時提起訴訟：如果協(xié)商無法解決，監(jiān)理單位可以提起訴訟，要求建設(shè)單位退還保證金并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他注意事項
在實踐中，監(jiān)理履約保證金的退還時間還應(yīng)注意以下事項：
監(jiān)理履約保證金的退還時間可以在監(jiān)理合同中約定，如果合同中未約定，則按照《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》的規(guī)定執(zhí)行； 如果監(jiān)理合同因故解除或終止，監(jiān)理單位應(yīng)當退還已提取的履約保證金； 監(jiān)理單位因故無法繼續(xù)履行監(jiān)理合同，可以向建設(shè)單位提出更換監(jiān)理單位的申請，建設(shè)單位同意后，原履約保證金可以轉(zhuǎn)入新監(jiān)理單位名下。
