**建設(shè)工程履約保證金概述**
建設(shè)工程履約保證金是工程承包方的履約能力和設(shè)備采購能力的保證，由承包方按照工程價(jià)款的一定比例向業(yè)主繳納。其目的是確保工程承包方能夠按合同要求履行合同義務(wù)，完成工程建設(shè)，避免因承包方違約導(dǎo)致項(xiàng)目停滯、業(yè)主損失等問題。**履約保證金存放地點(diǎn)**
根據(jù)《建設(shè)工程合同條例》規(guī)定，履約保證金一般應(yīng)存放于業(yè)主指定的商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。 **業(yè)主指定商業(yè)銀行**：業(yè)主可以在招標(biāo)文件中明確指定履約保證金存放的商業(yè)銀行，承包方按照指定銀行提供賬戶即可。 **業(yè)主指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)**：業(yè)主也可以指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)為履約保證金提供擔(dān)保，承包方向擔(dān)保機(jī)構(gòu)繳納一定費(fèi)用，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)向業(yè)主出具保函。承包方選擇存放方式
承包方可根據(jù)自身情況選擇履約保證金的存放方式： 直接存款：承包方將履約保證金直接存入業(yè)主指定的商業(yè)銀行賬戶。此方式手續(xù)簡單，費(fèi)用較低。 銀行保函：承包方向銀行申請(qǐng)履約保證金保函，銀行向業(yè)主出具保證，承包方如有違約行為，銀行將按保函約定向業(yè)主支付賠償金。此方式費(fèi)用較高，但手續(xù)簡便。 保險(xiǎn)擔(dān)保：承包方向保險(xiǎn)公司繳納費(fèi)用，由保險(xiǎn)公司向業(yè)主提供履約保證保險(xiǎn)，承包方如有違約行為，保險(xiǎn)公司將按保險(xiǎn)合同向業(yè)主支付賠償金。此方式手續(xù)較為繁瑣，費(fèi)用適中。履約保證金的返還
工程竣工驗(yàn)收合格后，履約保證金將根據(jù)合同約定和支付保證金的方式予以返還： 直接存款：業(yè)主將履約保證金直接劃撥至承包方指定的賬戶。 銀行保函：銀行解除履約保證金保函，承包方憑解除通知函到銀行提取履約保證金。 保險(xiǎn)擔(dān)保：保險(xiǎn)公司解除履約保證保險(xiǎn)，承包方憑解除通知函到保險(xiǎn)公司提取履約保證金。履約保證金管理要點(diǎn)
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程合同條例》等相關(guān)規(guī)定管理履約保證金。 承包方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納履約保證金，并選擇安全可靠的存放方式。 業(yè)主和承包方應(yīng)及時(shí)對(duì)履約保證金的返還事項(xiàng)進(jìn)行溝通，避免因拖延返還影響承包方資金周轉(zhuǎn)。總結(jié)
建設(shè)工程履約保證金的存放地點(diǎn)取決于業(yè)主的指定，承包方可根據(jù)自身情況選擇不同的存放方式。履約保證金的返還應(yīng)及時(shí)按照合同約定進(jìn)行，以確保工程項(xiàng)目的順利完成和資金安全。
