履約擔(dān)保，是指發(fā)包人為了保障工程合同的履行，而向承包人要求提供的一項擔(dān)保。履約擔(dān)保時效，是指履約擔(dān)保存續(xù)的期限。超過履約擔(dān)保時效后，發(fā)包人再行主張履約擔(dān)保責(zé)任的，法院將不予支持。
根據(jù)《**人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，履約擔(dān)保的時效期間為工程竣工驗收合格之日起一年，但工程竣工驗收合格之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，承包人承擔(dān)保修責(zé)任的，保修期內(nèi)履約擔(dān)保仍有效。這意味著履約擔(dān)保時效一般為:
對于工程質(zhì)量合格的工程，履約擔(dān)保時效為工程竣工驗收合格之日起一年; 對于工程質(zhì)量不合格的工程，履約擔(dān)保時效為保修期滿之日起一年。在以下情況下，履約擔(dān)保時效適用特殊規(guī)定:
因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自約定竣工之日起三年內(nèi)主張履約擔(dān)保責(zé)任。逾期未主張的，法院將不予支持。
在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格之日起一年內(nèi)主張履約擔(dān)保責(zé)任。逾期未主張的，法院將不予支持。
在下列情形下，履約擔(dān)保時效中斷，從中斷時起重新計算履約擔(dān)保時效:
承包人下落不明或者住所不明的; 發(fā)包人向人民法院起訴或者申請仲裁的。在下列情形下，履約擔(dān)保時效延長:
人民法院或者仲裁機構(gòu)處理需要中止的; 發(fā)包人因不可抗拒的事由不能行使請求權(quán)的。履約擔(dān)保時效具有**效力，當(dāng)事人不能以任何理由予以延長、縮短或者免除。發(fā)包人超過履約擔(dān)保時效再行主張履約擔(dān)保責(zé)任的，法院將不予支持。
履約擔(dān)保時效自法定起始之日起計算，排除訴訟時效中止、延長和中斷期間。計算至履約擔(dān)保時效屆滿之日，屆滿之日的次日為履約擔(dān)保時效屆滿。
發(fā)包人主張履約擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在履約擔(dān)保時效內(nèi)向人民法院起訴或者申請仲裁。發(fā)包人超過履約擔(dān)保時效再行主張履約擔(dān)保責(zé)任的，人民法院或者仲裁機構(gòu)將不予受理。發(fā)包人向人民法院起訴或者申請仲裁的，應(yīng)當(dāng)將承包人列為被告人或者被申請人。
履約擔(dān)保時效是發(fā)包人行使履約擔(dān)保權(quán)利的重要時效限制。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)把握好履約擔(dān)保時效，及時主張履約擔(dān)保責(zé)任，以維護自己的合法權(quán)益。承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行履約義務(wù)，避免因質(zhì)量問題或其他違約行為導(dǎo)致履約擔(dān)保被發(fā)包人主張而造成損失。
