工程保函是一種由銀行或保險公司向受益人出具的書面文件,保證如果債務人(工程承包商)未能履行合同義務,則由擔保人代為承擔責任,向受益人(業(yè)主或發(fā)包單位)支付賠償金。工程保函在工程建設中起著重要的保障作用,可以有效地維護業(yè)主和發(fā)包單位的合法權益,降低工程風險。
工程保函根據(jù)其保證范圍和擔保人的責任類型不同,主要分為以下三種類型:
履約保函 預付款保函 質量保修保函履約保函又稱工程履約保函,它是工程保函中**常見的一種類型。履約保函保證債務人(承包商)在合同工期內(nèi),按照合同約定履行其全部義務,包括工程質量、工程進度、工程造價、竣工驗收等。如果承包商違反合同約定,未能按期、按質、按價履行合同義務,造成業(yè)主或發(fā)包單位損失,擔保人(銀行或保險公司)將按照履約保函的約定,向業(yè)主或發(fā)包單位支付賠償金。
預付款保函又稱工程預付款保函,它是工程保函的另一種常見類型。預付款保函保證債務人(承包商)在收到業(yè)主或發(fā)包單位支付的預付款后,按照合同約定使用這些預付款進行工程建設。如果承包商挪用或擅自將預付款用于其他用途,造成業(yè)主或發(fā)包單位損失,擔保人(銀行或保險公司)將按照預付款保函的約定,向業(yè)主或發(fā)包單位支付賠償金。
質量保修保函又稱工程質量保修保函,它是工程保函中針對工程質量專門出具的一種保函。質量保修保函保證債務人(承包商)在工程竣工驗收合格后,在保修期內(nèi)對工程質量承擔責任,并負責對保修期內(nèi)發(fā)生的工程質量問題進行維修或更換。如果承包商在保修期內(nèi)未能按照合同約定履行其質量保修義務,造成業(yè)主或發(fā)包單位損失,擔保人(銀行或保險公司)將按照質量保修保函的約定,向業(yè)主或發(fā)包單位支付賠償金。
工程保函在工程建設中具有以下主要功能:
保證承包商履行合同義務,提高合同履行率。 保障業(yè)主和發(fā)包單位的合法權益,降低工程風險。 促進行業(yè)規(guī)范,維護市場秩序。工程保函**適用于各種工程建設項目,包括但不限于:
房屋建筑工程 市政工程 交通工程