履約保函是一種由銀行或其他金融機構(gòu)開立的擔(dān)保文件，旨在確保承包商履行與業(yè)主或發(fā)包商簽訂的合同中的義務(wù)。如承包商違約，擔(dān)保人將向業(yè)主或發(fā)包商支付一定金額的賠償金。
履約保函主要分為兩種類型：
無條件履約保函：業(yè)主或發(fā)包商無條件向擔(dān)保人索賠，無需證明承包商違約。 條件履約保函：業(yè)主或發(fā)包商必須證明承包商違約，才能向擔(dān)保人索賠。履約保函開立流程通常包括以下步驟：
承包商提交申請：承包商向銀行或其他金融機構(gòu)提交履約保函申請，提供合同、財務(wù)報表和其他相關(guān)文件。 銀行審查申請：銀行對承包商的信譽、財務(wù)狀況、履約能力等進行審查。 確定保函金額：銀行根據(jù)承包合同金額、承包商的財務(wù)狀況和以往履約記錄等因素確定保函金額。 承包商支付保函費用：承包商需要向銀行或其他金融機構(gòu)支付一定比例的保函費用。 銀行開立保函：銀行開立履約保函并將其寄給業(yè)主或發(fā)包商。履約保函開立價格由多種因素決定，包括：
保函金額：保函金額越大，開立價格越高。 承包商的信譽和財務(wù)狀況：承包商信譽越好，財務(wù)狀況越穩(wěn)定，開立價格越優(yōu)惠。 合同風(fēng)險：合同條款、工程復(fù)雜程度、工期等因素都會影響合同風(fēng)險，進而影響履約保函開立價格。 擔(dān)保人的費率：不同的銀行或擔(dān)保公司收取的保函費用有所不同。想要降低履約保函開立成本，承包商可以采取以下措施：
保持良好的信譽：承包商應(yīng)重視商業(yè)信譽，避免違約行為和負(fù)面評價。 提升財務(wù)狀況：承包商應(yīng)注重財務(wù)管理，提高資產(chǎn)負(fù)債率和流動資金比重。 選擇合適的擔(dān)保人：承包商應(yīng)選擇資信評級高、費率優(yōu)惠的擔(dān)保人。 優(yōu)化合同條款：承包商應(yīng)在合同談判中優(yōu)化合同條款，減少合同風(fēng)險。 選擇條件履約保函：條件履約保函的開立價格通常低于無條件履約保函。開立履約保函時，承包商需要注意以下事項：
仔細(xì)閱讀保函條款：承包商應(yīng)仔細(xì)閱讀保函條款，了解履約保函的權(quán)利和義務(wù)。 及時向銀行或其他金融機構(gòu)提供履約證明：承包商應(yīng)按照合同規(guī)定及時向銀行或其他金融機構(gòu)提供履約完成證明。 保函到期后及時申請解除：履約保函到期后，承包商應(yīng)及時向銀行或擔(dān)保人申請解除保函。履約保函對于工程項目順利進行和業(yè)主利益保護十分重要。承包商可以通過保持良好的信譽、提升財務(wù)狀況、選擇合適的擔(dān)保人、優(yōu)化合同條款等措施降低履約保函開立成本。同時，承包商應(yīng)注意仔細(xì)閱讀保函條款、及時履行合同義務(wù)和及時申請解除保函。
