履約保證金是一種擔保形式，由合同的一方（通常是承包商）向另一方（通常是業(yè)主）提供，以確保合同的履行。它通常按照合同金額的一定比例收取，并在合同完成并驗收合格后返還給承包商。
履約保證金在會計核算上屬于其他應(yīng)付款項科目，屬于負債類科目。具體處理方式如下：
收到履約保證金時：借：其他應(yīng)付款項-履約保證金 貸：銀行存款/現(xiàn)金 返還履約保證金時：借：銀行存款/現(xiàn)金 貸：其他應(yīng)付款項-履約保證金履約保證金在稅務(wù)處理上屬于保證金收入，不屬于營業(yè)收入，因此不征收增值稅。
履約保證金的管理至關(guān)重要，涉及以下方面：
收取標準：一般按照合同金額的5%-10%收取 保管方式：專人保管，并定期對保管情況進行檢查 返還條件：合同履行完成并驗收合格后返還 逾期未返還處理：業(yè)主有權(quán)追究承包商的違約責任例：某建筑工程合同金額為1000萬元，按照5%的比例收取履約保證金。則收到履約保證金金額為：1000萬 * 5% = 50萬元。
《合同法》第234條規(guī)定："當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑还P定金或者違約金，也可以約定由違約方承擔一定數(shù)額的違約金。"
《建筑法》第75條規(guī)定："承包人中標后，應(yīng)當在十日內(nèi)向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金的標準由建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門規(guī)定，但**不得超過中標價的5%。"
