履約保函，又稱履約擔(dān)保書，是由銀行或保險公司為承包商出具的一種擔(dān)保文件。用于擔(dān)保承包商按照工程合同的約定，按時按質(zhì)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
監(jiān)理單位未交履約保函會對承包商產(chǎn)生以下不利影響：
增加工程風(fēng)險：監(jiān)理單位缺失履約保函，無法保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，增加承包商的履約風(fēng)險。 影響資金流轉(zhuǎn)：部分項目規(guī)定，承包商在未取得監(jiān)理單位的履約保函前，不得撥付工程款項，導(dǎo)致承包商資金周轉(zhuǎn)困難。 影響工程竣工驗收：未及時提交履約保函，將影響工程竣工驗收和結(jié)算，延緩工程款項的收回。當(dāng)監(jiān)理單位未交履約保函時，承包商可采取以下措施維權(quán)：
溝通協(xié)商：首先與監(jiān)理單位進(jìn)行溝通協(xié)商，了解未交履約保函的原因并催促其盡快提交。 催告催收：如果監(jiān)理單位逾期未提交履約保函，承包商可向其發(fā)出催告函，要求其在一定期限內(nèi)履約。 暫停履行合同：當(dāng)監(jiān)理單位長期拖延提交履約保函時，承包商有權(quán)依據(jù)合同約定暫停履行合同義務(wù)，并向監(jiān)理單位索賠損失。 提起仲裁或訴訟：如果協(xié)商和催收無效，承包商可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起仲裁或訴訟，要求監(jiān)理單位履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。承包商在簽訂工程合同時，應(yīng)采取以下措施防范履約保函缺失風(fēng)險：
審查條款：在合同中明確規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在合同生效后一定期限內(nèi)提供履約保函。 限定期限：約定逾期提交履約保函的處罰措施，如暫停付款或要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。 變更防范：在工程合同變更時，重新明確履約保函的變更事項，避免因變更導(dǎo)致履約保函覆蓋范圍不全。 積極溝通：在工程實施過程中，主動與監(jiān)理單位溝通，了解履約保函的辦理進(jìn)度，及時掌握風(fēng)險信息。某工程項目中，承包商與監(jiān)理單位簽訂了工程合同，合同約定監(jiān)理單位應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)提供履約保函。合同履行過程中，監(jiān)理單位因資金困難遲遲未能提交履約保函。承包商多次催告無果后，暫停履行合同并向監(jiān)理單位索賠。**終，雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)解下達(dá)成和解，監(jiān)理單位補(bǔ)交履約保函并向承包商支付違約金。
監(jiān)理單位未交履約保函會給承包商帶來較大風(fēng)險。承包商應(yīng)充分了解履約保函的重要性，并在合同簽訂和履行過程中采取有效措施，防范履約保函缺失風(fēng)險。積極溝通協(xié)商、及時催告催收、合理行使權(quán)利，切實保障自身的合法權(quán)益。
