履約保證金有多少

履約保證金的定義

履約保證金是指發(fā)包人在招標投標過程中，由中標人按照招標文件規(guī)定，向發(fā)包人提交的作為履行合同保證的資金。履約保證金的目的是確保中標人履行合同義務(wù)，防止中標人棄標、違約或無正當(dāng)理由終止合同的行為。

履約保證金的金額

履約保證金的金額由發(fā)包人根據(jù)招標項目的具體情況確定，一般采用以下方式計算：

• 合同價的比例：通常在合同價的5%-10%之間。
• 工程造價的比例：通常在工程造價的1%-3%之間。
• 特定金額：發(fā)包人根據(jù)項目規(guī)模、風(fēng)險等級和招標文件規(guī)定確定具體金額。

對于金額較大的合同，發(fā)包人可以采用分段繳納履約保證金的方式，即在合同簽訂時繳納一定比例，其余部分在合同執(zhí)行過程中分階段繳納。

履約保證金的類型

履約保證金的類型主要分為以下幾種：

• 銀行保函：由銀行出具，保證中標人在合同執(zhí)行過程中履行義務(wù)，如果中標人違約，銀行將向發(fā)包人支付履約保證金。
• 現(xiàn)金：由中標人向發(fā)包人繳納現(xiàn)金，作為履約的保證。
• 國債或其他有價證券：由中標人向發(fā)包人提交國債或其他有價證券作為履約保證，如果中標人違約，發(fā)包人可以將有價證券變現(xiàn)以彌補損失。
• 第三方擔(dān)保：由第三方擔(dān)保公司或單位為中標人提供履約保證，如果中標人違約，擔(dān)保方將向發(fā)包人支付履約保證金。

履約保證金的用途

履約保證金主要用于以下用途：

• 保證中標人履約：防止中標人棄標、違約或無正當(dāng)理由終止合同的行為，保護發(fā)包人的合法權(quán)益。
• 彌補發(fā)包人損失：如果中標人違約，發(fā)包人可以從履約保證金中扣除相關(guān)損失，包括工程延誤費、違約金、重新招標費等。
• 促進行業(yè)誠信：履約保證金制度有助于約束中標人的行為，提高行業(yè)誠信水平，促進建筑市場健康發(fā)展。

履約保證金的歸還

履約保證金一般在中標人履行合同義務(wù)后，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后予以退還。退還前，發(fā)包人應(yīng)扣除中標人在合同執(zhí)行過程中造成的損失，如工程延誤費、違約金等。

• 出具銀行保函的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自承諾到期之日起30日內(nèi)，向出具保函的銀行提出還款書面申請。
• 繳納現(xiàn)金的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自承諾期屆滿或者合同解除之日起15日內(nèi)向中標人返還。
• 提交有價證券的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自承諾期屆滿或者合同解除之日起15日內(nèi)向中標人返還。
• 取得第三方擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自承諾到期之日起30日內(nèi)向第三方擔(dān)保公司提出還款書面申請。

影響履約保證金金額的因素

影響履約保證金金額的因素主要有以下幾個方面：

• 合同價或工程造價：合同價或工程造價越高，履約保證金金額一般也越高。
• 合同風(fēng)險等級：合同風(fēng)險等級越高，如工程難度大、工期短、技術(shù)要求高等，履約保證金金額一般也越高。
• 發(fā)包人資質(zhì)和聲譽：發(fā)包人資質(zhì)良好、聲譽較好的，履約保證金金額可能相對較低。
• 中標人資質(zhì)和履約能力：中標人資質(zhì)好、履約能力強，履約保證金金額可能相對較低。
• 市場競爭程度：市場競爭激烈，中標人為了提高中標率，可能降低履約保證金金額。

履約保證金常見問題

履約保證金可以退還嗎

履約保證金在中標人履行合同義務(wù)后，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后是可以退還的。但是，如果中標人違約，發(fā)包人可以從履約保證金中扣除相關(guān)損失，如工程延誤費、違約金等。

履約保證金可以分期繳納嗎

對于金額較大的合同，發(fā)包人可以采用分段繳納履約保證金的方式，即在合同簽訂時繳納一定比例，其余部分在合同執(zhí)行過程中分階段繳納。

履約保證金由誰繳納

履約保證金由中標人向發(fā)包人繳納，用以保證中標人履行合同義務(wù)。

履約保證金的期限是多久

履約保證金的期限一般為合同履行期，在合同履行期屆滿且中標人履行合同義務(wù)后，經(jīng)發(fā)包人驗收合格后予以退還。