履約保證金：防止發(fā)包人違約的保障措施

履約保證金是合同當事人在合同履行過程中，為確保合同的順利履行而向?qū)Ψ教峁┑囊环N擔保。在工程建設(shè)領(lǐng)域，發(fā)包人往往會要求承包人提供履約保證金，以防止承包人違約造成的后果。

履約保證金的性質(zhì)

履約保證金的性質(zhì)是一種擔保，屬于一種附隨性擔保。其擔保的范圍僅限于合同項下的債務(wù)，不包括合同外的其他債務(wù)。履約保證金的提供方通常為承包人，而接受方為發(fā)包人。

履約保證金的功能

履約保證金主要有以下幾個功能：

1. 債務(wù)履行擔保：履約保證金的目的是確保承包人履行合同約定的義務(wù)，防止其違約。
2. 違約賠償金：如果承包人違約，發(fā)包人可以依法追究承包人的違約責任并要求其賠償損失。履約保證金可以作為發(fā)包人請求違約賠償?shù)囊罁?jù)。
3. 爭議仲裁墊付金：當合同雙方發(fā)生爭議時，履約保證金可以作為仲裁費用的墊付金。這樣可以保障仲裁程序的順利進行。

履約保證金的種類

履約保證金的種類主要有以下幾種：

• 現(xiàn)金保證金：承包人以現(xiàn)金形式向發(fā)包人提供的保證金。
• 銀行保函：由銀行出具的保證，承諾在承包人違約時向發(fā)包人支付一定金額的違約賠償金。
• 保險公司保函：由保險公司出具的保證，承諾在承包人違約時向發(fā)包人支付一定金額的違約賠償金。

履約保證金的比例

履約保證金的比例一般為合同標的額的5%-10%。具體比例由合同雙方協(xié)商確定。對于風險較大、技術(shù)要求較高的工程，履約保證金的比例可以適當提高。

履約保證金的退還

履約保證金在合同履行期滿，承包人已履行全部合同義務(wù)，且未出現(xiàn)違約行為的情況下，應(yīng)當如數(shù)退還給承包人。如果承包人違約，發(fā)包人可以根據(jù)合同約定，扣留履約保證金用于賠償損失。

履約保證金的法律效力

履約保證金一旦提供，即具有法律效力。如果承包人違約，發(fā)包人有權(quán)依法追究承包人的違約責任，并要求其賠償損失。履約保證金可以作為發(fā)包人請求違約賠償?shù)囊罁?jù)。

履約保證金與押金的區(qū)別

履約保證金與押金存在一定的區(qū)別。履約保證金的目的在于保障合同的履行，而押金的目的在于補償違約方的違約行為。履約保證金的使用范圍僅限于合同項下的債務(wù)，而押金可以用于賠償違反合同的任何行為。

結(jié)語

履約保證金是一種有效的擔保措施，可以有效地防止承包人違約造成的損失。在工程建設(shè)領(lǐng)域，發(fā)包人要求承包人提供履約保證金具有重要的現(xiàn)實意義。履約保證金制度的完善將有助于保障合同的順利履行，維護工程建設(shè)市場的秩序。