履約保證金規(guī)定二建

引言

履約保證金是工程建設中的一種擔保制度，旨在確保承包人履行合同義務，避免建設工程項目因承包人違約而造成損失。為規(guī)范履約保證金制度，保障建設工程項目的順利進行，制定了《建設工程履約保證金管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。其中，對二類資質建筑業(yè)企業(yè)的履約保證金進行了明確規(guī)定，本文將對此進行詳細解讀。

二類資質建筑業(yè)企業(yè)履約保證金的標準

根據《辦法》規(guī)定，二類資質建筑業(yè)企業(yè)的履約保證金金額不得低于合同價款的5%。也就是說，承包人與建設單位簽訂的工程建設合同金額為1000萬元，則承包人需繳納的履約保證金至少為50萬元。

履約保證金繳納形式

承包人繳納履約保證金主要有以下兩種形式：

• 現金：承包人直接向建設單位交納現金作為履約保證金。
• 銀行保函：承包人向符合條件的銀行申請開具履約保證金保函，并提交給建設單位。

履約保證金的保管和使用

履約保證金由建設單位負責保管，并向承包人出具履約保證金收據。承包人履行合同義務后，建設單位應當在收到工程交付驗收證明書后30日內，向承包人返還履約保證金。

但是，在以下情況下，建設單位有權使用履約保證金：

• 承包人違反合同約定的，建設單位可以按照合同約定使用履約保證金；
• 承包人因故終止合同的，建設單位可以按照合同約定或法律規(guī)定使用履約保證金；
• 建設單位因故解除合同的，可以按照合同約定或法律規(guī)定使用履約保證金。

履約保證金的核銷

履約保證金核銷是指建設單位將履約保證金返還給承包人的行為。根據《辦法》規(guī)定，履約保證金核銷應當符合以下條件：

• 承包人已履行合同義務并完成工程竣工驗收；
• 建設單位已收到工程交付驗收證明書；
• 已過了履約保證金質保期（一般為工程竣工驗收后12個月）。

符合以上條件的，建設單位應當在收到質保期滿證明后30日內，向承包人返還全部履約保證金。

履約保證金的爭議處理

在履約保證金管理過程中，可能會產生爭議，主要包括以下幾個方面：

• 履約保證金的繳納：建設單位要求承包人繳納高于《辦法》規(guī)定標準的履約保證金；
• 履約保證金的保管：建設單位不當保管履約保證金，導致履約保證金損失；
• 履約保證金的使用：建設單位無正當理由使用履約保證金；
• 履約保證金的核銷：建設單位拖延履約保證金核銷時間。

對于上述爭議，當事人可以協商解決。協商不成時，可以向建設行政主管部門或仲裁機構提起申請，由相關部門或機構處理。

結語

履約保證金制度對于保障建設工程項目的順利進行具有重要意義。通過規(guī)范二類資質建筑業(yè)企業(yè)的履約保證金標準、保管、使用和核銷，能夠有效地約束承包人，促使其履行合同義務，從而避免工程建設項目因承包人違約而帶來的損失。各相關方應當嚴格遵守《辦法》的規(guī)定，確保履約保證金制度的有效落實，保障建設工程項目的順利實施。