申請人：XXX（姓名）
被申請人：XXX（姓名）
法院：XXX法院（具體名稱）
案號：XXX（如果有）
訴前財產(chǎn)保全申請書
尊敬的XXX法院：
我是申請人XXX，現(xiàn)就與被申請人XXX之間的民事糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》**百九十一條之規(guī)定，特向貴院提出訴前財產(chǎn)保全申請，請予以審理。
一、申請事由
被申請人XXX及我存在一宗房屋買賣合同糾紛。根據(jù)合同約定，被申請人應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶給我，并清楚規(guī)定了過戶截止日期。然而，截至目前為止，被申請人仍未履行合同義務(wù)，拒不過戶并拒絕與我進行有效的溝通。
二、申請依據(jù)
（一）《中華人民共和國民事訴訟法》**百九十一條：當(dāng)事人可以依據(jù)本法第九十一條規(guī)定，向人民法院申請采取訴前財產(chǎn)保全措施。
（二）《中華人民共和國民法總則》**百四十六條：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。
（三）《中華人民共和國合同法》第九十三條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方可以向人民法院請求采取必要的財產(chǎn)保全措施。
三、財產(chǎn)保全請求
（一）請求貴院依法查封、扣押被申請人位于XXX地XXX小區(qū)XXX號的房屋，該房屋為侵權(quán)所得，價值高于糾紛標的額；并對其進行監(jiān)管，防止其變賣、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。
（二）請求貴院責(zé)令被申請人提供房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、貸款抵押合同等，以便確認該房屋權(quán)屬情況及被申請人的行為情況。
四、申請程序
（一）根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》**百九十四條，請求貴院及時批準本次財產(chǎn)保全申請并立即組織執(zhí)行工作。
（二）請貴院盡快召集訴訟參加人，聽取雙方當(dāng)事人的陳述及提交的相關(guān)證據(jù)，以確保公正、公平的解決糾紛。
五、證據(jù)與陳述
（一）合同簽訂日期、雙方當(dāng)事人的身份證明以及合同正本等相關(guān)證據(jù)。
（二）與本糾紛有關(guān)的其他證據(jù)，如聊天截圖、憑證收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。
（三）我作為申請人，鄭重陳述以上所述事實，希望貴院能予以受理并依法作出保全決定。
六、附言
為了維護正當(dāng)權(quán)益，保障訴訟公正進行，特向貴院提出上述申請，請貴院審查核實并予以受理。如申請獲得批準，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并全力配合貴院的工作。
申請人：XXX
日期：XXX年XX月XX日
聯(lián)系方式：
手機：XXX
地址：XXX地址
